от 362 142 за м2
Топ-3 ликвидных проекта первого полугодия 2020
Все три проекта расположены в Западном административном округе Москвы, с бюджетом покупки от 15,3 млн рублей.
Наименьший рост стоимости, на 19%, показал проект «Счастье на Ломоносовском» от Группы «Эталон». Небольшое число лотов в 13-этажном доме и премиальный класс строительства обуславливают наибольшую среднюю стоимость квадратного метра. В июле она составляет 440 тыс. рублей. Последнее повышение цен в проекте прошло в марте 2020, еще до введения карантинного режима. Это проект со стабильными показателями спроса.
В бизнес-классе умеренный рост средних ценовых показателей, на 21% до 306 тыс. рублей за кв. метр, зафиксирован в проекте ЖК «Фили Сити» от MR Group. Проект находится на высокой стадии готовности, ввод в эксплуатацию запланирован на конец года, что прибавило ему привлекательности в условиях неопределенности пандемии и кризиса.
После плановых повышений стоимости в феврале и марте средний квадратный метр в проекте West Garden / Westside от «Интеко» вырос до 348 тыс. рублей. Прибавка в 30% – одна из максимальных по рынку. Однако близость реки и 2 км набережных выводят из круга конкурентов в бизнес-классе и обеспечивают стабильный спрос.
«Выборка объектов для покупателей с бюджетом от 12 до 25 млн на рынке достаточная, близкая к сотне объектов. Самостоятельно большинству клиентов сложно оценить ликвидность предложения. Мы отслеживаем повышения стоимости и темпы реализации, чтобы учесть эти данные для инвестпрогнозов по возврату на инвестиции в недвижимость», – комментирует генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
Дата публикации 27 июля 2020, 14:02
Поделиться с друзьями:
17 сентября 2020, 17:26
В ЖК «Столичные поляны» появится второй детский садВыдано разрешение на строительство детского сада на 235 мест на юго-западе Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.
Читать больше
17 сентября 2020, 17:21
Жилой квартал «Символ» стал победителем премии PROESTATE&TOBY Awards 2020Жилой квартал «Символ» компании Донстрой стал победителем премии PROESTATE&TOBY Awards 2020. Профессиональное жюри признало проект лучшим в категории «Жилая недвижимость. Москва» в номинации «Жилой проект бизнес-класса».
Читать больше
17 сентября 2020, 13:26
Мосгосстройнадзор проверил доступность новостроек для инвалидовСпециалисты Мосгосстройнадзора за восемь месяцев 2020 года провели 338 целевых проверок на объектах строительства Москвы на предмет обеспечения комфортной и безопасной среды жизнедеятельности для инвалидов и маломобильных групп населения.
Читать больше
17 сентября 2020, 13:24
Стартовало строительство ЖК FORIVER ГК «Инград»Группа компаний «Инград» начала работы по установке стены в грунте в рамках строительства жилого квартала FORIVER на набережной Москва-реки, которые планируется завершить уже в октябре.
Читать больше
17 сентября 2020, 13:20
Группа «Эталон» начала заселение клубного дома «Счастье в Садовниках»Новый 12-этажный жилой дом с подземным паркингом и приватной благоустроенной территорией расположен в Москве по адресу: ул. Нагатинская, д. 4, корп. 3. Общая продаваемая площадь новостройки составляет 7 тыс. кв. м, включая 5 тыс. кв. м жилья.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2023
Срок сдачи 1 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2028
Срок сдачи 2 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 4 квартал 2024
Статьи
![Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости]()
![Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?]()
![Условия предоставления ипотечных каникул]()
![Что такое общедомовое имущество?]()
![Можно ли продать квартиру сразу после покупки?]()
Все cтатьи
28 апреля 2025, 17:35
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.
Читать больше
28 апреля 2025, 16:56
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.
Читать больше
25 апреля 2025, 17:06
Условия предоставления ипотечных каникулОни могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.
Читать больше
23 апреля 2025, 18:26
Что такое общедомовое имущество?Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.
Читать больше
21 апреля 2025, 17:59
Можно ли продать квартиру сразу после покупки?Законодательно срок владения квартирой не влияет на возможность ее продажи.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.