Sminex реконструирует здание конца XIX века

Sminex реконструирует в историческом районе Тишинки здание конца XIX века

Девелопер Sminex реконструирует здание конца XIX века, расположенное в историческом районе Тишинки. Бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова 1890-х годов постройки находится на первой линии элитного квартала «Тишинский бульвар». Девелопер сохранит исторические фасады строения, которые имеют художественно-архитектурную ценность.


Департамент культурного наследия Москвы согласовал архитектурно-функциональную концепцию дома, которая подразумевает сохранение западного и южного фасадов.


Девелопер Sminex выполнит инъектирование раскрытых трещин и пустот в стенах, отремонтирует повреждённые участки с заменой новым глиняным полнотелым кирпичом и другие работы для поддержания первозданного вида здания. Фасады с северной и восточной сторон будут восстановлены с аналогичным визуальным оформлением.


«С каждым годом мы отмечаем, что девелоперы все больше стремятся интегрировать исторические здания в новые строящиеся объекты. Эта тенденция в очередной раз доказывает, что Москва — динамично развивающийся современный мегаполис с огромной историей, где прошлое и будущее тесно переплетаются между собой. Уверен, что бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова, как пример производственного корпуса конца XIX века, отлично впишется в новый современный квартал и станет его настоящим украшением», — отметил руководитель московского Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.


«Бережное отношение к архитектурному наследию — один из основных принципов работы Sminex при создании комфортной среды для жизни в историческом центре. В „Тишинском бульваре“ мы реконструируем фасады дома конца XIX века с применением реставрационных методов. Таким образом мы преображаем линию исторической застройки Малой Грузинской улицы, не нарушая её архитектурного облика», — рассказала GR-директор Sminex Самира Левшина.


Трехэтажное здание имеет статус объекта историко-градостроительной среды. Это характерный образец производственного корпуса конца XIX века, который выполнен в «кирпичном» стиле. Дом и фабрика купца 1-й гильдии Петра Фирсова занимали целый квартал на углу Малой Грузинской и Среднего Тишинского переулка. Здесь изготавливали пробки, чайный гастрономический свинец и олово, капсюли и товарные пломбы. Продукцию можно было приобрести в Средних торговых рядах на Красной площади в Москве и в Нижнем Новгороде, на ярмарке напротив городской биржи. Работала фабрика до 1902 года.


Дом вошёл в состав первых 11 корпусов «Тишинского бульвара», разрешение на строительство которых получил Sminex. Всего в квартале запланировано 14 домов разной высоты с неповторимой архитектурой. В приватном дворе-парке площадью 2,1 гектара появится прогулочный бульвар длиной 300 метров, три внутренних двора с тематическим озеленением и насыщенную инфраструктуру только для жителей.


Sminex имеет 23-летний опыт строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время было реализовано более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. Sminex был создан в 2007 году. В 2022 году приобрёл компанию «Интеко», которая начала заниматься девелопментом в 2001 году. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.


Девелопер создает престижную среду и заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах.


Застройщик смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для него важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме, поэтому вкладывает душу в каждый элемент и продумывает всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов.


Компания создает проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, соседские центры и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. Девелопер создает в домах просторные зеленые дворы, роскошные лобби, комфортные парковки, системы комфорта и продуманные планировки.


Заботу о построенных домах доверяется Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвездочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.

RRG отметили 20-летие в стиле à la russe

11 июня 2025, 16:59

RRG отметили 20-летие в стиле à la russe на XI фестивале плова

Для гостей была подготовлена насыщенная программа.

Читать больше
ГК «Гранель» открыла продажи квартир

11 июня 2025, 14:05

ГК «Гранель» открыла продажи квартир во II очереди «MYPRIORITY Павелецкая»

Стоимость квартир начинается от 24 млн рублей.

Читать больше
Как девелопер MR создает современные школы

11 июня 2025, 12:29

Как девелопер MR создает современные школы в столице

Портфель MR включает на сегодняшний день более 10 городских объектов образования.

Читать больше
«Донстрой» приглашает клиентов на экскурсии

11 июня 2025, 11:46

«Донстрой» приглашает клиентов на экскурсии в «Остров», «Символ» и «Событие»

Москвичи могут выбрать для посещения любой из ключевых проектов девелопера.

Читать больше
PIONEER построил первый премиальный проект

10 июня 2025, 16:53

Девелопер PIONEER построил первый премиальный проект на Павелецкой

В корпусах размещено 629 квартир площадью 57,6 тыс. кв.м.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 0 квартал 0

JOIS

Застройщик: MR Group

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Дом Мегалит в Королёве»

Застройщик: Мегалит

от 160 553 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Shagal (Шагал)

Застройщик: Группа Эталон

от 289 815 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

Ярославский

Застройщик: ПИК

от 131 730 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2016

Жилой район Новые Ватутинки, квартал Южный

Застройщик: СтройКом

от 134 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Эко-квартал Аквилон Митино»

Застройщик: Группа Аквилон

от 193 735 за м2

Все объекты
Статьи
ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п.

11 июня 2025, 17:18

ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п. в середине июня 2025 года

Пересмотр ставок по рыночной ипотеке связан со снижением ключевой ставки ЦБ.

Читать больше
Первый участок Рублево-Архангельской линии метро

09 июня 2025, 17:31

Первый участок Рублево-Архангельской линии метро запустят уже в конце 2026 года

Станция метро «Народное Ополчение» готова более чем на 60%.

Читать больше
Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%

09 июня 2025, 17:05

Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%

Ранее в апреле Сбербанк уже снижал ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2,5 п.п.

Читать больше
На Сокольнической линии построят две новые станции

06 июня 2025, 18:40

На Сокольнической линии метро на северо-востоке построят две новые станции

Сокольническая линия будет продлена в Ярославский район СВАО.

Читать больше
максимализм как тренд 2025 года

04 июня 2025, 18:15

Бело-бежевые интерьеры уже не в моде: максимализм как тренд 2025 года

Этот стиль выделяется смелой цветовой палитрой.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.