от 83 000 за м2
Итоги 2017 года в «Новом Зеленограде»
Главным драйвером развития первичного рынка подмосковной недвижимости в 2017 году стало снижение ипотечных ставок. После завершения государственной программы субсидирования, рынок замер в ожидании. Банковский сектор взял паузу для пересмотра условий, покупатели тоже не торопились оформлять кредиты. В итоге, по данным экспертов IKON Development, доля ипотечных сделок в общей структуре договоров снизилась с рекордных 83% в декабре 2016 года до 30% в январе 2017 года.
Однако «ипотечные качели» на рынке наблюдались всего пару месяцев. Уже в феврале Сбербанк первым уменьшил проценты по ипотеке, вслед за чем весь 2017 год на рынке наблюдалась жесточайшая конкуренция среди банков, предлагающих все новые, более интересные условия. Например, в 2017 году минимальная ипотечная ставка в ЖК «Новых Зеленоград» составила 7%. В результате, по итогам первого полугодия 2017 года доля ипотечных сделок достигла 66%, второго полугодия – 69%.
Снижение ставок в свою очередь кардинально изменило структуру договоров. По данным аналитиков IKON Development, во втором полугодии 2017 года был отмечен рост спроса на двухкомнатные квартиры – на них пришлось 75% сделок в 2017 году против 65% в 2016 году. Остальные сделки распределись в равной пропорции между студиями, одно- и трехкомнатными лотами. Таким образом, благодаря доступной ипотеке, покупатели на протяжении всего года активно рассматривали для себя покупку жилья большей площади с привлечением кредита вместо приобретения бюджетных, но компактных вариантов без использования банковских средств.
Дата публикации 17 января 2018, 14:45
Поделиться с друзьями:
26 января 2021, 13:49
IKON Development планирует завершить строительные работы по торговой галерее на Садовом кольце в июле 2021 года.Торговая галерея входит в состав уникального комплекса апартаментов «Дом Chkalov», который расположен на первой линии Садового кольца. Ее площадь составит 18 000 кв. м., она займёт первые 4 этажа комплекса.
Читать больше
04 декабря 2020, 12:24
IKON Development представил свой первый проект комплексного развития территории02 декабря директор департамента продаж IKON Development Александр Трыкин выступил на конференции «Голубые фишки рынка недвижимости», организатором которой стал Московский Бизнес клуб.
Читать больше
17 декабря 2018, 17:02
IKON Development: Корпуса IV.08 и IV.09 «Нового Зеленограда» аккредитованы СбербанкомНовые корпуса IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» успешно прошли аккредитацию Сбербанка.
Читать больше
23 октября 2018, 14:33
Инвесторы и студенты поддержали спрос в Московской областиIKON Development подвел итоги работы III квартала 2018 года в жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенном в Солнечногорском районе Московской области.
Читать больше
12 октября 2018, 14:06
Новые корпуса в «Новом Зеленограде»IKON Development получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 2 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2022
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2027
Статьи
![Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости]()
![Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?]()
![Условия предоставления ипотечных каникул]()
![Что такое общедомовое имущество?]()
![Можно ли продать квартиру сразу после покупки?]()
Все cтатьи
28 апреля 2025, 17:35
Эпоха высоких ставок на рынке недвижимости продолжается25 апреля ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21 п.п.
Читать больше
28 апреля 2025, 16:56
Как оформить ипотечные каникулы в 2025 году?Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие сложную ситуацию.
Читать больше
25 апреля 2025, 17:06
Условия предоставления ипотечных каникулОни могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.
Читать больше
23 апреля 2025, 18:26
Что такое общедомовое имущество?Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.
Читать больше
21 апреля 2025, 17:59
Можно ли продать квартиру сразу после покупки?Законодательно срок владения квартирой не влияет на возможность ее продажи.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.