от 137 358 за м2
Итоги 2017 года в «Новом Зеленограде»
Главным драйвером развития первичного рынка подмосковной недвижимости в 2017 году стало снижение ипотечных ставок. После завершения государственной программы субсидирования, рынок замер в ожидании. Банковский сектор взял паузу для пересмотра условий, покупатели тоже не торопились оформлять кредиты. В итоге, по данным экспертов IKON Development, доля ипотечных сделок в общей структуре договоров снизилась с рекордных 83% в декабре 2016 года до 30% в январе 2017 года.
Однако «ипотечные качели» на рынке наблюдались всего пару месяцев. Уже в феврале Сбербанк первым уменьшил проценты по ипотеке, вслед за чем весь 2017 год на рынке наблюдалась жесточайшая конкуренция среди банков, предлагающих все новые, более интересные условия. Например, в 2017 году минимальная ипотечная ставка в ЖК «Новых Зеленоград» составила 7%. В результате, по итогам первого полугодия 2017 года доля ипотечных сделок достигла 66%, второго полугодия – 69%.
Снижение ставок в свою очередь кардинально изменило структуру договоров. По данным аналитиков IKON Development, во втором полугодии 2017 года был отмечен рост спроса на двухкомнатные квартиры – на них пришлось 75% сделок в 2017 году против 65% в 2016 году. Остальные сделки распределись в равной пропорции между студиями, одно- и трехкомнатными лотами. Таким образом, благодаря доступной ипотеке, покупатели на протяжении всего года активно рассматривали для себя покупку жилья большей площади с привлечением кредита вместо приобретения бюджетных, но компактных вариантов без использования банковских средств.
Дата публикации 17 января 2018, 14:45
Поделиться с друзьями:
26 января 2021, 13:49
IKON Development планирует завершить строительные работы по торговой галерее на Садовом кольце в июле 2021 года.Торговая галерея входит в состав уникального комплекса апартаментов «Дом Chkalov», который расположен на первой линии Садового кольца. Ее площадь составит 18 000 кв. м., она займёт первые 4 этажа комплекса.
Читать больше
04 декабря 2020, 12:24
IKON Development представил свой первый проект комплексного развития территории02 декабря директор департамента продаж IKON Development Александр Трыкин выступил на конференции «Голубые фишки рынка недвижимости», организатором которой стал Московский Бизнес клуб.
Читать больше
17 декабря 2018, 17:02
IKON Development: Корпуса IV.08 и IV.09 «Нового Зеленограда» аккредитованы СбербанкомНовые корпуса IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» успешно прошли аккредитацию Сбербанка.
Читать больше
23 октября 2018, 14:33
Инвесторы и студенты поддержали спрос в Московской областиIKON Development подвел итоги работы III квартала 2018 года в жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенном в Солнечногорском районе Московской области.
Читать больше
12 октября 2018, 14:06
Новые корпуса в «Новом Зеленограде»IKON Development получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 1 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2024
Срок сдачи 1 квартал 2025
Срок сдачи 1 квартал 2024
Статьи
![Какой ремонт должна делать управляющая организация]()
![Что делать, если документы на недвижимость утеряны]()
![ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п.]()
![Первый участок Рублево-Архангельской линии метро]()
![Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%]()
Все cтатьи
16 июня 2025, 17:19
Какой ремонт должна делать управляющая организация в многоквартирном доме?За текущий ремонт отвечает управляющая организация.
Читать больше
16 июня 2025, 16:56
Что делать, если документы на недвижимость утеряны?В случае утери документов на недвижимость собственник может запросить их копии.
Читать больше
11 июня 2025, 17:18
ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п. в середине июня 2025 годаПересмотр ставок по рыночной ипотеке связан со снижением ключевой ставки ЦБ.
Читать больше
09 июня 2025, 17:31
Первый участок Рублево-Архангельской линии метро запустят уже в конце 2026 годаСтанция метро «Народное Ополчение» готова более чем на 60%.
Читать больше
09 июня 2025, 17:05
Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%Ранее в апреле Сбербанк уже снижал ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2,5 п.п.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.