от 370 000 за м2
«Имеретинский» занял почти 30% рынка бизнес и элитной недвижимости Сочи
Сочи, 8 июля 2016 года, - Курортный район «Имеретинский», построенный компанией «Базового Элемента» - «Главстрой Девелопмент», сообщает, что с 1 января 2016 года продал 150 апартаментов общей площадью 10 500 кв. м заняв почти 30% рынка недвижимости бизнес- и элитного классов Сочи.
С 1 января по 8 июля 2016 года курортный район «Имеретинский» продал 150 апартаментов общей площадью 10 500 кв. м. По данным MACON Realty Group, всего за первое полугодие в Сочи были приобретены 510 квартир и апартаментов бизнес- и элитного классов. Таким образом, доля «Имеретинского» составила 29,4% от общего объема продаж в сегменте.
Основное количество сделок – 89 - пришлось на однокомнатные апартаменты площадью от 27 до 60 кв. м. Двухкомнатных апартаментов (60-90 кв. м) продано 37, трехкомнатных (90–150 кв. м) – 23, а 11 покупателей выбрали четырехкомнатные апартаменты площадью от 150 до 190 кв. м. Средняя цена сделок, заключенных с начала 2016 года, составила 14 млн рублей при средней стоимости квадратного метра 198 000 рублей. По ипотечным программам, запуск которых «Имеретинский» анонсировал в мае, совершена одна сделка, еще три находятся на стадии оформления документов.
По состоянию на июль 2016 года, в свободной экспозиции курортного района (доступны к немедленной покупке и заселению) находится 70 апартаментов. Остальной номерной фонд (около 2000 апартаментов) курортного района сдается в аренду. Эти апартаменты также доступны к покупке, но с отложенным заселением, так как почти 100% сдающихся в аренду номеров забронированы до сентября 2016 года включительно.
Темп продаж в «Имеретинском» по итогам первого полугодия 2016 года составил 25 апартаментов в месяц, что, по данным MACON, существенно превышает среднерыночные показатели объектов бизнес- и элитного класса в Сочи. Безусловный лидер предпочтений покупателей – «Морской» квартал курортного района, все корпуса которого расположены на первой береговой линии. С начала года здесь приобретено 92 апартамента. 44 покупателя выбрали апартаменты «Паркового» квартала и 14 сделок пришлось на «Прибрежный» квартал курортного района.
Ожидается, что в 2016 году «Имеретинский» реализует около 350 апартаментов общей площадью 25 000 кв. м
Владлен Волошин, генеральный директор курортного района «Имеретинский»:
- Рост интереса покупателей качественной недвижимости в Сочи к «Имеретинскому» мы связываем с двумя основными факторами. Первый – полноценная инфраструктура курортного района, которая, помимо первого в Большом Сочи песчаного пляжа, медицинского центра федеральной сети и детского сада насчитывает более 40 объектов различных сервисов, торговли и общепита. Кроме того, мы отмечаем рост так называемых инвестиционных сделок с недвижимостью в «Имеретинском», когда покупатели заранее рассчитывают, что будут не только жить, но и сдавать апартаменты на время своего отсутствия в Сочи, получая значительную прибыль. Услугу по управлению апартаментами – сдаче в аренду – резидентам стал оказывать отель курортного района.
Дата публикации 08 июля 2016, 15:06
Поделиться с друзьями:
25 апреля 2025, 16:28
Индекс стоимости элитной недвижимости, рассчитанный Sminex, вырос на 6,5%По результатам I квартала 2025 года этот показатель составил 2,59 млн рублей за квадратный метр.
Читать больше
25 апреля 2025, 13:48
Девелопер MR Group подвел итоги первого квартала 2025 годаВ марте этого года MR Group начал выдачу ключей в жилом комплексе Symphony 34.
Читать больше
25 апреля 2025, 13:14
Седьмой «Остров» — премиум-проект года по версии Move Realty AwardsСпециально для седьмого квартала создана особая, «двухэтажная» концепция благоустройства.
Читать больше
24 апреля 2025, 17:07
ГК «Гранель» открыла продажи квартир во второй очереди ЖК «MYPRIORITY Дубровка»Вторая очередь комплекса бизнес-класса включает четыре корпуса высотой 6, 7 и 28 этажей.
Читать больше
23 апреля 2025, 17:56
В Филимонковском районе в 2026 году построят детский сад на 350 местЗдание станет седьмым по счету дошкольным учреждением в рамках развития микрорайона.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 2 квартал 2024
Срок сдачи 4 квартал 2021
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2020
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2020
Срок сдачи 2 квартал 2023
Срок сдачи 3 квартал 2024
Статьи
![Условия предоставления ипотечных каникул]()
![Что такое общедомовое имущество?]()
![Можно ли продать квартиру сразу после покупки?]()
![Что входит в обязанности тсж]()
![Что входит в обязанности управляющей компании?]()
Все cтатьи
25 апреля 2025, 17:06
Условия предоставления ипотечных каникулОни могут быть предоставлены только один раз в рамках одного договора.
Читать больше
23 апреля 2025, 18:26
Что такое общедомовое имущество?Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно.
Читать больше
21 апреля 2025, 17:59
Можно ли продать квартиру сразу после покупки?Законодательно срок владения квартирой не влияет на возможность ее продажи.
Читать больше
21 апреля 2025, 17:44
Что входит в обязанности товарищества собственников жилья?В задачи товарищества входит всё, что касается управления домом.
Читать больше
18 апреля 2025, 17:03
Что входит в обязанности управляющей компании?Она организует содержание дома, начиная с уборки подъездов и заканчивая ремонтом крыши.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.