Покупка квартиры: страхование недвижимости

Покупка квартиры: страхование недвижимости, жизни и здоровья

При покупке недвижимости в ипотеку перед заемщиком встают вопросы о страховке: какие виды страхования есть, какие из них обязательны, какие нет, зачем они нужны и многие другие. 


Что такое страхование ипотечной недвижимости?


Недвижимость, которая до выплаты ипотечного кредита находится в залоге у банка, страхуется от потери или повреждения после пожара, залива, взрыва бытового газа, стихийных бедствий и других форс-мажорных ситуаций.


Этот вид страхования обязателен для получения и оформления ипотеки. В критической ситуации страховая компания возьмет на себя материальную ответственность, тем самым защитит заемщика от долговых обязательств. Банк также будет уверен, что сможет вернуть свои кредитные средства обратно.


Что будет, если полис страхования ипотечной недвижимости не продлить?


Полис страхования недвижимости необходимо продлевать каждый год и предоставлять в банк до окончания срока действия предыдущего. 


Если полис не продлен вовремя, банк начислит неустойку на остаток по кредиту, начиная с 31-го календарного дня после окончания действия предыдущего полиса. Размер неустойки составит ½ процентной ставки по кредиту за каждый день просрочки, если это предусмотрено в рамках кредитного договора.


Что такое страхование жизни и здоровья?


Страхование жизни и здоровья является добровольным видом страхования при ипотеке.


В случае смерти или потери трудоспособности заемщика все финансовые обязательства по ипотеке переходят на его семью. При наступлении критической жизненной ситуации родственники рискуют остаться без денег и крыши над головой. При страховании жизни и здоровья страховая компания выплатит банку кредит при наступлении несчастного случая.


Что будет, если полис страхования жизни и здоровья не продлить?


Полис страхования жизни и здоровья также необходимо ежегодно продлевать и предоставлять в банк до того, как закончится срок действия предыдущего полиса. 


Если страховка не продлена вовремя, банк может повысить ставку по ипотеке, это зависит от условий кредитного договора.


Нужно ли переоформлять страховые полисы при рефинансировании кредита?


Полисы необходимо переоформить в страховой компании, которая соответствует требованиям банка, в котором рефинансируется ипотека. 


При досрочном погашении вернут ли деньги за неиспользованное время страховки?


Компания может сделать перерасчет и вернуть часть денег, но этот вопрос нужно уточнить в страховой компании.
 

Первый участок Рублево-Архангельской линии метро

09 июня 2025, 17:31

Первый участок Рублево-Архангельской линии метро запустят уже в конце 2026 года

Станция метро «Народное Ополчение» готова более чем на 60%.

Читать больше
Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%

09 июня 2025, 17:05

Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%

Ранее в апреле Сбербанк уже снижал ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2,5 п.п.

Читать больше
На Сокольнической линии построят две новые станции

06 июня 2025, 18:40

На Сокольнической линии метро на северо-востоке построят две новые станции

Сокольническая линия будет продлена в Ярославский район СВАО.

Читать больше
максимализм как тренд 2025 года

04 июня 2025, 18:15

Бело-бежевые интерьеры уже не в моде: максимализм как тренд 2025 года

Этот стиль выделяется смелой цветовой палитрой.

Читать больше
Что изменится в законах о недвижимости в июне 2025

02 июня 2025, 18:34

Что изменится в законах о недвижимости в июне 2025 года?

Они коснутся ответственности девелоперов перед дольщиками и стандартов строительства.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2021

Столичные поляны

Застройщик: ПИК

от 241 342 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Большое Путилково

Застройщик: Группа Самолет

от 213 351 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Новое Медведково

Застройщик: Ingrad

от 196 009 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Тетрис

Застройщик: ГК Садовое Кольцо

от 208 126 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2017

Коттеджный Поселок «Лесные озера»

Застройщик: Дальние Дачи

от 90 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Настоящее»

Застройщик: НИИМосстрой

от 459 055 за м2

Все объекты
Новости
PIONEER построил первый премиальный проект

10 июня 2025, 16:53

Девелопер PIONEER построил первый премиальный проект на Павелецкой

В корпусах размещено 629 квартир площадью 57,6 тыс. кв.м.

Читать больше
Премия «Рекорды Рынка Недвижимости»

10 июня 2025, 13:46

Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» объявила лучшие проекты и компании

В конкурсе участвовали более 350 номинантов.

Читать больше
«Донстрой» вошел в топ-5 девелоперов

10 июня 2025, 11:53

«Донстрой» вошел в топ-5 девелоперов по объемам строительства жилья в Москве

Девелопер сегодня строит 0,87 млн кв. м — это 42 дома с 11,1 тыс. квартир.

Читать больше
На Фрунзенской набережной началось строительство

09 июня 2025, 12:07

На Фрунзенской набережной началось строительство домов

Архитектурный ансамбль включает 11 зданий высотой от двух до 13 этажей.

Читать больше
Девелопер MR вошел в топ-3 застройщиков Москвы

06 июня 2025, 17:44

Девелопер MR вошел в топ-3 застройщиков Москвы по объемам строительства жилья

Доля застройщика в общем объеме рынка составляет 6,3%.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.