Покупка квартиры: страхование недвижимости

Покупка квартиры: страхование недвижимости, жизни и здоровья

При покупке недвижимости в ипотеку перед заемщиком встают вопросы о страховке: какие виды страхования есть, какие из них обязательны, какие нет, зачем они нужны и многие другие. 


Что такое страхование ипотечной недвижимости?


Недвижимость, которая до выплаты ипотечного кредита находится в залоге у банка, страхуется от потери или повреждения после пожара, залива, взрыва бытового газа, стихийных бедствий и других форс-мажорных ситуаций.


Этот вид страхования обязателен для получения и оформления ипотеки. В критической ситуации страховая компания возьмет на себя материальную ответственность, тем самым защитит заемщика от долговых обязательств. Банк также будет уверен, что сможет вернуть свои кредитные средства обратно.


Что будет, если полис страхования ипотечной недвижимости не продлить?


Полис страхования недвижимости необходимо продлевать каждый год и предоставлять в банк до окончания срока действия предыдущего. 


Если полис не продлен вовремя, банк начислит неустойку на остаток по кредиту, начиная с 31-го календарного дня после окончания действия предыдущего полиса. Размер неустойки составит ½ процентной ставки по кредиту за каждый день просрочки, если это предусмотрено в рамках кредитного договора.


Что такое страхование жизни и здоровья?


Страхование жизни и здоровья является добровольным видом страхования при ипотеке.


В случае смерти или потери трудоспособности заемщика все финансовые обязательства по ипотеке переходят на его семью. При наступлении критической жизненной ситуации родственники рискуют остаться без денег и крыши над головой. При страховании жизни и здоровья страховая компания выплатит банку кредит при наступлении несчастного случая.


Что будет, если полис страхования жизни и здоровья не продлить?


Полис страхования жизни и здоровья также необходимо ежегодно продлевать и предоставлять в банк до того, как закончится срок действия предыдущего полиса. 


Если страховка не продлена вовремя, банк может повысить ставку по ипотеке, это зависит от условий кредитного договора.


Нужно ли переоформлять страховые полисы при рефинансировании кредита?


Полисы необходимо переоформить в страховой компании, которая соответствует требованиям банка, в котором рефинансируется ипотека. 


При досрочном погашении вернут ли деньги за неиспользованное время страховки?


Компания может сделать перерасчет и вернуть часть денег, но этот вопрос нужно уточнить в страховой компании.
 

ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п.

11 июня 2025, 17:18

ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п. в середине июня 2025 года

Пересмотр ставок по рыночной ипотеке связан со снижением ключевой ставки ЦБ.

Читать больше
Первый участок Рублево-Архангельской линии метро

09 июня 2025, 17:31

Первый участок Рублево-Архангельской линии метро запустят уже в конце 2026 года

Станция метро «Народное Ополчение» готова более чем на 60%.

Читать больше
Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%

09 июня 2025, 17:05

Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%

Ранее в апреле Сбербанк уже снижал ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2,5 п.п.

Читать больше
На Сокольнической линии построят две новые станции

06 июня 2025, 18:40

На Сокольнической линии метро на северо-востоке построят две новые станции

Сокольническая линия будет продлена в Ярославский район СВАО.

Читать больше
максимализм как тренд 2025 года

04 июня 2025, 18:15

Бело-бежевые интерьеры уже не в моде: максимализм как тренд 2025 года

Этот стиль выделяется смелой цветовой палитрой.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2021

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Дзен-кварталы/Коммерция

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Tau House (Тау Хаус)

Застройщик: ГК Садовое Кольцо

от 142 529 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

Мичуринский парк

Застройщик: ПИК

от 247 853 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Полар

Застройщик: ПИК

от 269 270 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Новое Очаково

Застройщик: ПИК

от 311 900 за м2

Все объекты
Новости
RRG отметили 20-летие в стиле à la russe

11 июня 2025, 16:59

RRG отметили 20-летие в стиле à la russe на XI фестивале плова

Для гостей была подготовлена насыщенная программа.

Читать больше
ГК «Гранель» открыла продажи квартир

11 июня 2025, 14:05

ГК «Гранель» открыла продажи квартир во II очереди «MYPRIORITY Павелецкая»

Стоимость квартир начинается от 24 млн рублей.

Читать больше
Как девелопер MR создает современные школы

11 июня 2025, 12:29

Как девелопер MR создает современные школы в столице

Портфель MR включает на сегодняшний день более 10 городских объектов образования.

Читать больше
«Донстрой» приглашает клиентов на экскурсии

11 июня 2025, 11:46

«Донстрой» приглашает клиентов на экскурсии в «Остров», «Символ» и «Событие»

Москвичи могут выбрать для посещения любой из ключевых проектов девелопера.

Читать больше
PIONEER построил первый премиальный проект

10 июня 2025, 16:53

Девелопер PIONEER построил первый премиальный проект на Павелецкой

В корпусах размещено 629 квартир площадью 57,6 тыс. кв.м.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.